市场实况，最检验楼市复苏的底色。

尤其是疫情后时代第一个银十，也是新政后第一个黄金周，良莠如何，意义非凡。

位于广州中心限购区的天河杀出全新大鳄——联投文津府，首开热销8.9亿，黄金周仅三天又热卖3亿，火遍广州！

中秋假期第一天，项目现场直接开启“人从众”模式，火爆非凡。

仅仅一上午时间，沙盘处被挤得密密麻麻，从未有一刻空闲，一旦有买家离开便由另一位补上。

客户洽谈区，同样座无虚席，新到访的意向买家，还要排位等候。

不少买家等不及了，生怕看中的单位被抢，直接拉上销售去样板间，边走边聊边算价，节约时间。

3个小时下来，至少近百组客户到访，售楼部外的车位都不够用了。

该项目自拿地之初，很多买家的目光就从未转移，不为别的，就因为它是过江龙首作！

经历过外地房企百花齐放时代的他们深知，看准外来房企的首作，才能收获最有“诚意”的回报。

所以，要读懂这些，我们先要了解：10大信誉菠菜担保平台，究竟是何方神圣？

其为湖北省属大型国有控股公司，从住宅开发、城市更新，再到产业地产，无所不包，总资产规模更达3500亿。

并且，创立之初，10大信誉菠菜担保平台就着眼于国际视野，躬身与共，深度地参与、融入到城市浪潮之中。

尤其是在“确定性”为王的当下，10大信誉菠菜担保平台商品房提前交付率达98.7%，位居2022年湖北省房地产交付力企业TOP1。

一句话概括：越秀之于广州，正如联投之于湖北。

便不难理解，作为落子广州的首个作品，其一开始的定位便是：与广州共生共荣。

立足一座城，必先取信一座城！

10大信誉菠菜担保平台站在广州人的角度上，思其所思，想其所想，满怀诚意奉上首个教育“大礼”：

约20米执信，解决广州人最为棘手的鸡娃焦虑！

如果你混迹“鸡娃圈”，执信的大名，想必不用过多赘述。

除开满腔诚挚外，10大信誉菠菜担保平台更深谙广州人灵魂中的人文温度。

同是潮水涌向的城市，依傍长江，深耕湖北的联投，自是懂得珠水孕育下广州的这份在地人文。

因此，在项目选址及人文演绎上，文津府的选择是：以“人文”敬重“人文”。

其一，择址天河核芯，以三面环山一面执信，孕育在地人文。

作为10大信誉菠菜担保平台首作，总须与之相匹的核心地段。

10大信誉菠菜担保平台锚定天河核心，择址“珠江新城—科学城—金融城”构建的黄金三角中心区域。

所选择地块不可思议的天生禀赋，也让10大信誉菠菜担保平台看到它从天河“破圈”，掀起广州下一轮改善产品风暴的潜力。

一来，这里集聚广州两大CBD，不仅占位广州第三科创中轴，也踏准广州向东发展主动脉；

尤其是在7月发布的《广州市天河区国土空间总体规划（2021-2035）》，将第三科创中轴上的“智慧城+智谷”拔高到“珠城+金融城”的地位。

既有天河价值安全牌，又有科创价值潜力牌，联投文津府的未来，极富想象空间。

二来，这里还是天河少有的生态自然区，低密、绿意环绕，天生便适合改善大宅生长；

项目以低至2.7的容积率，背靠山体公园的优势，形成三面环山、一面执信的人文形格，一派虎踞龙盘之势。

并且，保留了原生态山体，打造成业主独享的景观公园，将业主体验由“观山”提升至“居山”的层次。

此外，为了进一步提高居住舒适度，项目依托地块地势高差，因地制宜，充分考虑原生地块5-12米高差进行规划设计，让低楼层畅享山景的同时，隔绝噪音、粉尘污染。

未来，落地窗前看到的会是什么？

环绕的是苍翠的三座原生态山峦，楼下又是朝气蓬勃的执信天河中学，长此以往，身份认同感都将随之变化。

其二，以“榕树”造盛景，用自然联结人文，敬重广州文化。

《广东新语》曾言，“榕易高大，广人多植作风水，墟落间榕树多者，地必兴。”

可见，榕树之于广州，恰如梧桐之于巴黎。

于是，项目深刻洞察广州人的情感需求，以6棵“古榕树”为基点，架构五大文津IP，让艺术、生活、自然与人互为链接。

比如，依傍项目门前一棵近百年树龄的大榕树，打造的“城市榕荫会客厅”。

为业主预留隅静凝思空间的空间，也为业主送上“吉祥富贵、繁盛昌荣”的美好祝愿。

再如，项目引入被誉为“中国最美书店”之一的新山书屋，为业主拓展生活场景。

费孝通说：“文化自觉之路漫漫，但那是走向世界的开始。”

一间新山书屋，唤醒“人与人情感”的全方位回归，也将“文化”塑造为社区潮流标签。

往后，它不仅是供业主休闲、社交生活多元化的场所，更是滋养社区人文，同频共振的绝佳之地。

还有，围绕“不止是居所，更是人与人的美好相遇”为初衷的一廊五院格局设计。

尤其是架空层，作为建筑与景观的过渡，更是人、自然、社区的重要链接，能一定程度上消解室内外的界限，重建人与人的亲密关系，容纳生活之美。

于是，项目精细打造森活8°架空层泛会所，设计“悦动8°”、“活力8°”、“相遇8°”、“慧生8°”四大不同主题空间，承载丰盈生活。

在这里，邻里和朋友之间有了更灵动、更畅快的玩乐、交流空间，大大提高了室外生活的舒适度与趣味性，提升了人居生活的品味和调性。

“教育+人文”擦亮了文津府的辨识度，却不是仅有标签。

在过往作品上，你能读到联投对于“生活艺术家”的执着。

当年的联投中心，一半艺术一半烟火；难忘的安屿那，浪漫诗意的无限多变。

艺术与实用，在联投的辞典里从不是单选题。

这一次，10大信誉菠菜担保平台广州首秀的关键词，是“步步为印”，也是第一次不遗余力的“All in”。

于联投文津府众多惊世骇俗的“尖叫点”中，如果只用一个词概括其核心产品力，那便是——极致。

TOP级臻奢印系标准，刷新广州天花板

首先，是地块排布与楼栋设计的极致。

这样一来，保证了各个楼栋之间完全错开，不存在户户对视的尴尬之景；

同时，又保证了各户型均有南向采光，楼间距的消弭更让通风条件最大化。

其次，是建筑设计和细节质感的极致。

项目采用永不过时的公建化立面设计，以大面积玻璃幕墙为基底，辅以金属线条，形成视觉二重奏。

蓝天之下，交辉之间，仿佛日月流转，不论是颜值还是质感，都是妥妥的豪宅Feel。

入户大堂同样别出心裁，以约7米的挑高，打造首层双入户格局，门头开阔，大气开阖。

还有全明精装地下车库，通过天花照明、采光井的自然光线调和成舒缓的暖色调，为业主归家铺垫温暖氛围。

最后，是户型设计和交付标准的极致。

项目推出的约110-165平户型，既是“实用主义”的完美演绎，也是对美好生活的扩写。

约3.1米层高、LDKB一体化，2梯4户或2梯3户，单边位设计，南北通透，景观无遮挡......

一般项目拥有2点足以夯实地位，而联投文津府，直接将这些作为产品的标准线，可见一斑。

约111平户型，就把空间感做到了极致。

不仅用上了LDKB一体化设计，近6米的南向景观阳台，更提供了270°的观景体验，山景、园景尽收眼底。

还有约5.9米的开间，构成超大方厅，直接拉开户型的采光面，通透性更是直接拉到了MAX。

可以说，这一次，10大信誉菠菜担保平台把最高规格的礼遇，献给了广州。

无论是想他人所想的态度，对在地文化的敬重，还是产品本身的突破，及对生活方式的探索；

都像一场超脱于功利主义的样板，只怀揣满心诚挚，旨在让生活空间回归人的本质，为广州改善探寻“美好生活”的物理与精神边界。